Hur mycket kommer bolånen
•
Prognos för bolåneräntor 2025
Riksbanken har beslutat om ännu en sänkning av styrräntan. Styrräntan sänks med 0,25 procentenheter till 2,25 procent eftersom de ser att risken för hög inflation är begränsad och konjunkturläget är svagt. I detta inlägg kommer jag att gå igenom Riksbankens räntebesked, både Riksbankens och marknadens prognos för räntorna under 2025, 2026 och 2027, samt hur du som bolånetagare kan tänka med din bolåneränta.
Julia Zakrisson - Boendeekonom på Stabelo
Prognos för bolåneräntor
Det första man behöver konstatera när man ska diskutera någon typ av prognos för räntor, inflation och liknande är att en prognos är nära intill en gissning och något som inte alltid stämmer i slutändan. Det är därför viktigt att inte basera sin ekonomi och huruvida man väljer rörlig eller bunden bolåneränta endast på prognoserna.
I Riksbankens egen utvärdering från 2023 kom de fram till att de var sämre än genomsnittet av marknadsbedömare på att förutsäga vart inflationen är
•
Räkna ut vad ditt bolån kommer att kosta, med utgångspunkt från priset på bostaden och hur mycket du lägger kontant. Se också kostnaderna för lånet i upp till 50 år och testa med olika amorteringsbelopp för att se hur skulden och kostnaden påverkas. Använd även vår kalkyl Lånelabbet för att till exempel se totalkostnaden för räntor under en viss period.
Innan du tar ett bolån är det viktigt att du vet vad det kommer att kosta. Tänk också på att ha utrymme för höjda räntor. Du får inte låna mer än 85 procent av bostadens värde med bostaden som säkerhet. De resterande 15 procenten måste du finansiera med en kontantinsats. Eventuellt kan du få ett blancolån till en mindre del. I Bolånekalkylen redovisar vi hur mycket du måste amortera med hänsyn till amorteringskraven.
Att
•
Boränteprognos 2025 – så utvecklas bolåneräntan
Exakt hur bolåneräntan kommer utvecklas under 2025 kan ingen veta helt säkert. Men det går att göra prognoser, baserade på marknadsläget. Här hittar du vår aktuella boränteprognos, framtagen av vår chefekonom Annika Winsth.
Boränteprognos för januari 2025: Styrräntan bottnar på 2 procent
Riksbanken väntas sänka styrräntan i januari ned till 2,25 procent. Därefter är läget mer svårbedömt. Vår bedömning är att Riksbanken pausar i mars men sänker en sista gång i maj ned till 2,0 procent, vilket blir botten.
Prognos för boräntan 2025
För hushåll som överväger att binda sina bolån finns inga direkta skäl att avvakta längre. Vår prognos indikerar att det är fördelaktigt att binda bolånen då den rörliga bolåneräntan inte förväntas komma ned till dagens bundna nivåer. Det gäller även om Riksbanken skulle sänka ytterligare en gång till under 2 procent.
Ovan är en sammanfattning av Annika Winsths boränteprognos från 28 januari 2025